（乐居买房讯）转眼2022年到来。
回顾2021，在一轮深度调控下，房企融资“三条红线”犹如一剂猛药，楼市分化加剧、洗牌加速。
阵痛之中，不少企业都在挣扎，甚至不乏昔日巨头深陷困境。但是也有部分房企仍然在稳中进击，奋勇前行。
那么，2022年南昌楼市还有哪些项目即将入市，哪些值得期待？
受2021年南昌土地成交缩量及市场下行影响，据乐居不完全统计，2022年（统计截止到2022年1月10日）全新项目及在售新盘仅有17个，其中青云谱区、新建区为供应主力，不过也仅有3-4个项目亮相，其余区域仅有1-2个项目出货。
值得关注的是，在一片“降价”声中，有几个板块的新盘最惹人注意，热度居高不下，包含高新艾溪湖板块的中海左岸澜庭、九龙湖片区红城投滨湖人文中心、青云谱的江铃龙湖三千庭等项目。
中海左岸澜庭
作为高新艾溪湖板块目前唯一的新房住宅项目，项目从拍地开始就惹人关注，高新三中学区范围，一路之隔新城吾悦广场，距离地铁4号线北沥站约600米，以上都是他的优势。
项目住宅仅4栋高层（17-27层），户型面积最小的有111㎡三房两厅两卫，其余为128㎡、158㎡四房两厅两卫。从目前乐居端400来电显示，111㎡三房户型最受关注，据了解项目1月下旬将迎来首开，会是下一个“千人摇”楼盘吗？
红城投禧悦雅云
项目位于九龙湖临湖南部板块，项目总占地120亩，共计1384户，由10栋8层洋房，10栋18-27层高层组成（高层和洋房是隔开的），高层3个户型102、112、128平，洋房1个户型144平四房！
项目最大特色：1、8层洋房产品，南昌新房市场稀缺！2、新中式园林设计，可以说是南昌新中式园林的头部作品。3、洋房装标较高，中央空调 地暖
项目预计首推2栋洋房产品，144平四房，预计均价15800元/平，具体以实际为准。
红城投滨湖人文中心
作为红城投项目之一（由联发代建），项目位于九龙湖湖体西侧，九龙大道以西、北龙蟠街以北，九龙湖沿湖区域；依稀记得，项目效果图每释出一次，都能够吸引众多人群的关注，而其中很大一部分人关注两个重点，1：办公部分是何方人也；2：配套住宅怎样购买？同时询问该项目的人越来越多。
从分布图可以看出，滨湖人文中心住宅有13栋，包括5栋17层小高层，4栋16层小高层，4栋12层小高层，住宅分为3排，其中最南侧为12层楼，中间为16层楼，最北面为17层楼，项目中间预留大面积绿化部分，南侧首层为住宅底商，住宅出入口位于地块东侧及北侧。住宅西南侧设置为3层楼6班幼儿园以及4层楼社区文化活动中心。
住宅户型包含143平四房两厅两卫，160、200平四房两厅三卫。住宅限毛坯均价12000元/㎡，未来最高售价16500元/㎡。
近日，小编实地去项目看了一下，看到了项目实体样板间，但售楼部一直没有踪迹，也是一大奇事。
江铃龙湖三千庭
项目位于青云谱象湖东岸3号线施尧路地铁口，总占地43.597亩，共规划11栋住宅及1栋6班幼儿园，其中住宅包含6栋（21-27F）高层，5栋（11F）洋房。项目整体容积率2.7，共计731户，车位895个，车位配比1:1.22。该地块毛坯均价上限为10975元/㎡。
从区位看，该项目与地铁3号线施尧站无缝对接，称得上是地铁口盘，从整个区域土地布局看，该宗地也占据了象湖东岸核心。
未来，地铁3号线及规划中的轨道交通5号线有望在施尧站交汇形成换乘站，并依托该中心打造区域南部片区商业聚集区！
中国铁建知语拾光
项目位于经开区海棠南路以东、储备用地以南，一路之隔为南昌二中经开校区（初中），项目由中国铁建千亿央企开发打造，为“语系”低密精品住宅。项目预计1月首开，小高层18F，户型建面约95、105㎡，洋房8-11F，125、145㎡。
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