怎么办人防车位过了20年的使用期后（人防车位20年到期自动续签有效吗）

继续签订租赁合同。人防车位20年后到期可以继续租用，人防车位只作出租不能贩卖。合同中规定了使用年限，一般租用人防车位只能使用二十年，到期后物业收回车位再出租，若不发生战争或国家无征用需求，可以继续使用。