住宅地下车位属于物业管理部门管辖范围。物业管理部门负责小区内公共设施的维护和管理，包括地下车库、楼道、电梯等。在小区内的地下车位管理中，物业管理部门需要负责车位的分配、租售、收费等事务，并保证车库的安全、卫生、清洁，确保住户的车辆安全和方便。
此外，物业管理部门也需要与业主委员会、业主代表等进行沟通协调，提供满意的服务，为住户创造更好的居住环境。
地下车位规划土地管理局管，产权归属是开发商。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十五条建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
