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怎么查地下车位属不属于公摊面积(怎样知道车位属于不属于公摊面积)

怎么查地下车位属不属于公摊面积(怎样知道车位属于不属于公摊面积)

更新时间:2025-09-16 07:12:24

怎么查地下车位属不属于公摊面积

1、要看车库的产权性质,购房合同里面,就会进行约定公摊面积的具体范围;

2、可以到规划局进行查询,相关文件里面都会指出是不是公摊;

3、《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定:杂物间、地下车库等具有单独使用功能的空间,都不计入公摊面积。

查车位是否公摊,首先看车库的产权性质,正常购房合同里面就约定好了公摊面积范围,并且会约定车库产权情况。地下的车位一般是没有共摊的,而独立的车库一般来说是有公摊的。

房产开发商按照一定的标准配置建设停车位,这些车位是建筑物的配套设备设施,其不能单独转让也不能单独办理产权,由全体业主共有共用。

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