房价会间接影响车库价格。买得起单价越高的房子的人，更能接受高价格的车库。影响车库价格最核心的因素是：供需关系。供给：小区周边停车位总数量；需求：小区的入住率、周边的人气。补充：
1）题主可能对车库的价格存在误解：“比房价贵了好几倍”。车库或者车位，平均的建筑面积最小也只能做到32㎡（非常理想的状态，一般是35以上，甚至40）。建筑面积包括了道路等公摊面积。这样算来车位单价不到3000元/㎡。题主应该没把公摊算到面积里。
2）车位的成本非常高，如果消防等都做得规范，一般都要2500㎡，按35㎡一个车位，已经8.75万了，再计算一些税费成本等，卖9万，开发商等于亏了。这个意义上，你的车位真的不贵，可以说是用房价来补贴了。以上。
