1.公租房入住后离婚咋办,公租房住进来之后离婚了怎么办
按照法律规定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：
1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；
2、婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；
3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；
4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的；
5、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；
6、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；
7、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；
8、婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的。
2.单位租住公租房到期后怎样续签,公租房合同到期重新申请还是续签
1、准备材料。在公租房合同到期的六个月前，就要准备续租的相关材料了，这些材料包括个人的身份证件、家庭成员的证件及相关情况，收入证明、缴纳社保、公积金等情况材料。根据不同情况，准备的材料也不同，主要侧重点，一是有稳定的收入来源，可以支付房租；二是家境不好，在主城区没有住房或者住房小于规定标准的。
2、提交申请。一般在租赁合同到期三到六个月内，向公租房管理部门递交申请材料，包含个人的续租申请和准备好的材料。对初审材料合格的，进行受理。申请书一般需要单位盖章的。
3、初审。公租房管理机关受理续租申请后，会对材料进行核实，一般在二十天之内能够有初审结果。通过初审的，将上报房管局进行复核。
4、复核。材料通过初审后，会上报到当地的房管局。房管局将对申请的材料进行复审，并对申请人资格进行复核。如果不同意的，就退回材料并说明理由，对于已经通过的材料进行公示。
5、公示。对于复核通过的，还要进行公示程序。就是向社会发布公告，接受监督。符合正常条件的，这个程序应该没有什么问题。
6、续租。经过公示期之后，和公租房管理机构签订新的合同，就完成续签程序了。相比于首次申请，续签一般还不需要轮候。
3.入住日租房有什么注意事项,租房注意事项一览表
1、客人需要提前电话通知店家大概入住时间，然后在约定的时间抵达房子所在小区，必须电话联系确认。
2、入住时需要准备全部房费和押金，如果房客事先支付了定金，将会从房费中扣除定金。日租房一般不接受退房时交费，请谅解,填写入住单.店家向房客交代相关事宜。
3、查验身份证等有效证件；承租人核对房间内所有配置及设施，领取钥匙。
4.租房入住第一晚忌讳是什么,租房子入住前有什么讲究
1、忌不打扫卫生：我们在第一天睡出租房的时候，一定要注意打扫卫生，并进行通风换气。一方面我们不知道出租房以前住过什么人，这里有过什么病菌邪气；另一方面租来的房子里总是会有一些异味，这不利于我们的心情睡眠，更不利于我们的运势。所以搬进出租房后的第一件事就应该是打扫卫生。
2、忌情绪不好：当我们在第一天睡出租房的时候，我们的心情状态对风水运势的影响是很大的，如果我们在第一天就出现情绪不好，甚至和别人发生矛盾、在背后议论他人等等情况，那么我们的运势就会发生折损，在日后的生活中经常遇到一些波折坎坷。
3、宜检查房屋设备：我们在入住出租房的第一天，在打扫卫生的同时，一定要检查好出租房的设备安全问题，尽量避免安全隐患出现，比如电插口漏电、水池漏水、床板坍塌、地面裂缝等等，当我们发现隐患的时候，就要立刻联系房东，以免在未来出现种种不必要的误会和灾劫，使我们破财。
5.公租房与普通租房有什么区别,租房跟公供租房哪个划算
1、租房人群和条件不同
（1）公租房
租房人群：
1）中低收入住房困难家庭；
2）新就业没有房屋的职工；
3）在京稳定就业的外来务工人员；
租房条件：
1）还在轮流等候保障房的家庭；
2）京籍家庭： 家庭人均住房面积≤15平方米； 家庭人口数≤3的，年收入≤10万元；家庭人口数＞3的，年收入≤13万元；
3）外地人，在北京没有住房： 连续稳定工作了一定的年限； 家庭收入符合上一条中规定的标准； 有暂住证、缴纳住房公积金或社保的证明。
（2）普通租房
1）租客有合法的居民身份；
2）房东有合法的出租权利；
3）房子可以依法出租，不存在以下违法情形： 未取得房产证；司法机关行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利；共有房屋未取得共有人同意；权属有争议；属于违章建筑；不符合安全标准。
2、租赁房屋的房屋类型不同
（1）公租房
公租房的房屋由政府分配，1个家庭只能租1套公租房，配租标准由各地区政府规定。
（2）普通租房
普通租房可以自由选择市场上合法出租的房屋，包括面积套型、装修、所处位置等等，依个人喜好而定，无特殊限制。并且可以1人租多套。
3、租金标准不同
（1）公租房
公租房租金实行“市场定价、分档补贴、租补分离”的原则。
1）计算公式：
公租房租金补贴=公租房租金标准（元/平方米）×补贴比例×补贴面积（平方米）
2）租金标准：
租金按照略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定。市住房城乡建设主管部门会委托具有相应资质的专业估价机构或市投资中心定期测定公租房项目所在区域的市场租金。公共租赁住房租金标准由产权单位拟定，不得高于测定的项目所在区域市场租金，并实行动态调整。产权单位拟定的租金标准需经住房保障管理部门、财政部门审核后实施。租金和租金补贴单独核算，交纳租金后再提取租金补贴。
3）补贴面积：
公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租的房屋建筑面积超过上限的，按上限取值；低于上限的，按实际承租建筑面积取值。
（2）普通租房
普通租房的租金是房东依据市场行情而定的。
4、其他区别
（1）房屋使用权：公租房是有限使用权，不得转租、转借；不允许连续3个月以上在房内剧组不满30天。普通租房有完全使用权，经过房东允许可以转租、转借；对实际居住时间没有硬性要求。
（2）租赁期限：公租房一般租赁期为3年，最长不超过5年。普通租房租赁期限不能超过20年。
（3）续租：公租房在合同期满前3个月要向住房保障部门提出申请，经复核仍符合申请条件的，产权单位办理续租手续；不符合申请条件的，不在续租。普通租房一般提前一个月提出续租要求，双方协商一致后可重新签订租房合同。
