需要。房产证去掉一个人的名字需要其本人同意。双方应当签订转让、买卖、赠予合同,携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交去名申请,到税务窗口进行审税,缴纳税费办理产权变更手续。
去掉房产证上一个人的名字通常需要涉及到产权变更手续。根据所在地的法律法规和房地产管理部门的要求,产权变更手续可能包括以下几种情况:
1. 如果房产为共同共有,需要获得所有共有人的同意才能去掉一个人的名字。在某些情况下,可能需要共有人本人到场办理相关手续。
2. 如果房产为单独所有,去掉一个人的名字通常不需要该人本人到场。但需要提供相关证明材料,如身份证明、产权证书、购房合同等,以证明产权变更的合法性。
3. 办理产权变更手续时,可能需要提交申请、填写相关表格、缴纳税费等。具体要求和流程可能因国家和地区而异,请咨询当地房地产管理部门或专业人士以获取详细信息。
总之,去掉房产证上一个人的名字可能需要获得共有人的同意,但具体是否需要该人本人到场可能因地区和具体情况而异。建议您咨询当地房地产管理部门或专业人士,了解详细的产权变更流程和要求。