保障性住房包括保障性租赁住房和公共租赁住房，它们的优缺点如下：
保障性租赁住房的优点：
门槛低：相对于公共租赁住房而言，保障性租赁住房的申请门槛较低，租房人群更广泛。
稳定：租金低且稳定，租期长，有利于租户长期居住。
管理完善：租房合同及租金管理更加规范，保障租户权益。
可自主选择：租户可自主选择所在区域的房屋，更加灵活。
保障性租赁住房的缺点：
房源有限：保障性租赁住房的供应量有限，无法满足所有需要住房的人。
申请过程繁琐：保障性租赁住房的申请需要提供一系列的材料和审批流程，较为繁琐。
地理位置局限：保障性租赁住房分布地区较为集中，难以满足租户的多样化选择需求。
公共租赁住房的优点：
供应量大：相对于保障性租赁住房而言，公共租赁住房的供应量更大，可以更好地满足低收入家庭的住房需求。
安全稳定：租金低且稳定，租期长，有利于租户长期居住。
政策支持：政府提供租金补贴，减轻租户经济压力。
社区配套设施完善：公共租赁住房的配套设施完善，可以提高居民生活质量。
公共租赁住房的缺点：
申请门槛较高：相对于保障性租赁住房而言，公共租赁住房的申请门槛较高，只有符合条件的人群可以申请。
审批流程繁琐：公共租赁住房的申请需要提供一系列的材料和审批流程，较为繁琐。
地理位置较偏远：公共租赁住房一般分布在城市的边
一是性质不同。公租房属国家基本公共服务，政府承担兜底保障责任；保障性租赁住房属普惠性公共服务，市场自发供给不足，需政府政策支持引导。
二是保障对象不同。公租房保障城镇住房、收入困难家庭，具体范围和条件由市（县）人民政府确定；保障性租赁住房保障无房新市民、青年人，不设收入线门槛，具体条件由城市人民政府确定。
三是责任主体和筹集方式不同。公租房由政府负责提供实物房源和货币补贴；保障性租赁住房由政府给政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给。
四是实施区域不同。公租房覆盖各市（县）；保障性租赁住房主要在人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市发展。
五是准入退出管理不同。公租房有严格的准入、退出管理；保障性租赁住房适度政策支持，适度约束管理，不同建设方式应有不同的准入退出管理。
六是监测评价不同。公租房应实现城镇户籍低保低收入住房困难家庭应保尽保，其他家庭在合理轮候期内给予保障（一般不超过3年）；保障性租赁住房重点评价城市发展保障性租赁住房对于促进解决新市民、青年人等群体住房困难所取得的成效。
