1、按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。
2、按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。
3、按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等.
4、按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅超小户型等。
5、按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房房改房、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。
五类房产是指房改房，经济适用房，集资房，商品房和政策性住房
