学区房是小学还是初中（学区房学位小学和初中是连接的吗）

学区房大部分指的都是小学，不过也有初中，因为我国是九年义务教育，所以小学和初中是不需要通过考试来上当地的重点学校的，所以家长都会花大量的资金用于给孩子上重点小学或者是重点高中。

现在小学是划片入学，初中生是先自己考试，没考上之后才划分就近分配，所以说小学和初中都有学区房。