个人购买工业用地需要遵循以下步骤：
1. 确定需求：首先要明确购买工业用地的目的和需求，例如建立自己的工厂、投资工业地产等。
2. 了解市场：通过调查了解当地的工业用地市场情况，包括供求状况、价格水平、地理位置、政策环境等。
3. 筛选地块：根据需求和了解到的信息，筛选出符合自己要求的地块，并对这些地块进行详细的考察。
4. 签订合同：与卖家协商并达成一致后，签订购买工业用地的合同。合同中应明确双方的权利和义务，包括土地的面积、价格、付款方式、交付时间等。
5. 办理手续：根据当地的法律法规，办理土地购买的各项手续，包括土地使用权登记、规划许可、建设许可等。
6. 融资和投资：根据实际需要，考虑融资和投资方案，以最大化利用资金和资源。
需要注意的是，购买工业用地是一项相对复杂的过程，需要专业的法律、房地产和经济等方面的知识和经验。因此，建议个人在购买工业用地前，应充分了解市场和相关法律法规，并在必要时寻求专业机构的帮助。
