房屋延期违约金的计算一般根据当地政府或相关法律法规规定的标准进行。如果您的合同中没有规定具体的延期违约金标准，可以参考以下方法：
首先，确定您的合同中约定的违约金比例，一般是按照房屋总价的比例计算。假设您的违约金比例为5%，那么违约金总额为70万 x 5% = 3.5万。
其次，确定您延期的天数。一般来说，违约金的计算会按照每天的违约金比例计算，例如合同规定违约金比例为5‰，则每天的违约金就是房屋总价的5‰÷365天≈0.014%。如果您的延期天数为30天，那么违约金就是70万 x 0.014% x 30天 = 294元。
最后，按照高的金额进行计算，即3.5万和294元中取大的一个作为您需要支付的延期违约金。请注意，具体计算方法可能因地区、合同等因素而有所不同，建议您咨询专业律师或房地产中介人员进行具体核算。
70万的房屋延期违约金按百分之三算。
