实用面积和建筑面积怎么算（建筑面积100平方实用面积是多少）

现实中的户型建筑面积，只要用购房面积，减去公摊面积就是建筑面积，也就是日常所说的套内面积，比如购房面积100平米，公摊面积20平米，建筑面积就是80平米，实用面积是通过建筑面积减去墙体的面积得来的。

如果是80平米的建筑面积，减去墙体面积十平米，实用面积就是70平米，

实用面积是指建筑物内可以使用的面积，而建筑面积是指建筑物的外部围护结构所占的面积。实用面积=建筑面积-外墙面积-公共设施面积。