如果收房实测面积与合同面积不一致，需要先确认实际测量面积是否存在误差。若确认存在误差，需要及时与开发商联系，要求重新核算房屋面积，然后协商解决方案。
如果开发商拒绝处理，可以向有关城市规划、国土资源等部门进行投诉或通过诉讼解决。
在投诉或诉讼过程中，需要保留相关的证据材料，如合同、收房证明、实测面积报告等，以便举证。
收房的时候，实测面积与合同面积不一致，这个问题国家有相关规定。
在3%误差范围之内，按照多退少补的原则处理，即面积小了退钱，面积大了补钱。
如果超出3%，就需要协商，也可以选择退房。
