什么情况下凤凰层最贵（为啥倒数第二层被称为凤凰层）

凤凰层最贵的情况是凤凰层为顶层时。

凤凰层也称次顶层，也就是顶层下面的一层。因为凤凰层采光、视野、通风等条件都非常好，凤凰层在二手房交易市场中非常受欢迎，价格通常会比其他楼层贵一些。但需要注意的是，凤凰层的价格并不是绝对的，其价格会受到市场供需、楼层位置、房屋品质等因素的影响。