公共墙体是共有部分吗（走廊的墙面属于公共的吗）

是共有部分，属于双方共有。

共用界墙，我国建设部的规章确定的是由相邻业主承担对共用界墙的维修义务。对共用界墙应当承认相邻业主对其有共有权，但这种共有权实质是一种共用权。

当共用界墙同时又是整幢楼的承重墙的时候，该共用墙又构成全体业主的共用部分，由全体业主享有共有权。