马尾松的生长速度较快，一般20年生的树，高可达10—15米，胸径14厘米左右。30年可达18—25米左右，40年生者达25—29米左右，胸径约35厘米。一般来说，到30岁以后，就不再向高处生长，而是向粗生长了。马尾松寿命也很长，可达300岁左右。马尾松也和其它生物一样，有它独自的爱好。它喜欢温暖湿润的气候，深厚肥沃的土壤，如果在优越的环境条件下，它可以生长得既迅速又健壮。
马尾松是主要采脂树种，90%以上的松脂采自这种松树，产脂量较高，一般单株年产脂量3—5公斤，高的达10公斤以上，个别可超过50公斤。
马尾松生长较快，每年可增粗直径1厘米左右。马尾松适应性强，除盐碱土外，都能生长，最适于酸性沙壤土和粘壤土。球果在秋末冬初成熟，种子有翅，能随风散播，可“飞子成林”。只要有母树，封山就可育林
