城改房能否拿到房产证 城改房如何交易（城改房和开发商直接签合同能买吗）

城改房目前是无房屋证的，但是城改房在各种手续完善完成后，是能够获到相应的房屋证的。城改房，能够解释为城中村改造房，该类房屋是为了安置城中村民（或者居民）所建设的住宅，其建设所利用的土地通常均为政府划拨得到，因而在肯定程度上楼盘开发成本有所降低，往往其销售的价格也较低。

城中村的土地使用权，除了能够用于乡村集体经济组织及村民生产和生活使用外，其中有一部分就被进行房地产开发，开发出的房屋可进入市场，进行销售。