做一个 住宅小区物业管理的投标书 都需要什么步骤啊（物业管理投标书范本免费）

一、组建投标小组

二、调查欲投标项目的情况，包括建筑面积、位置、项目定位、业主类型

三、拟定项目小区的组织架构，确定支出费用

四、拟定收费标准

五、组合资源，制作标书