房屋状态分为几种（房屋的类型一共有哪几种）

房屋状态主要有两种，第一种是保有状态，第二种是流转状态。当房屋产权人自己一直拥有房屋产权的时候，房屋产权就会处于保有状态。

当房屋产权人把房屋产权转让给其他买房人，该买房人成为了新的房屋产权人的时候，房屋产权就会处于流转状态。

房屋产权通常可以有两种状态：

1、产权所有人持续拥有的 房屋产权保有状态。

2、原产权所有人将房屋产权出售给新 产权所有人的房屋产权流转状态。

住房性质一般可分为商品房、房改房、集资房三类。房价高指的就是其中的商品房了，这三类住宅不仅基础定义不同，还有不同的限制条件