将房屋放到中介出售,需要以下东西:
1. 房产证原件及复印件:证明房屋权属的重要文件,出售时需提供。
2. 业主身份证原件及复印件:证明房屋所有人的身份信息。
3. 售房委托书:与中介签订,明确中介代理销售房屋的权利和义务。
4. 结婚证(若为婚后财产):若房屋为婚后财产,需提供结婚证。
5. 房产中介服务机构备案证书:在办理营业执照后,需到当地房管局进行备案登记。
6. 从业人员资格证书:中介公司员工需具备相关资格证书。
7. 固定场所经营证明:证明中介公司具备经营场所。
8. 营业执照复印件:中介公司需具备合法的经营资质。
9. 税务登记手续:办理税务登记,遵循税收法规。
10. 签署中介合同:明确中介服务费用、中介期限等事项。
准备齐全以上材料,与中介公司签订合同,即可开始房屋销售流程。注意在中介合同中划掉空白部分,确保权益。
如果您打算通过中介出售房子,您需要准备以下材料:
房产委托书:您需要与中介签订一个委托书,授权中介出售您的房子。委托书通常包括委托事项、委托期限、费用等内容。
房产证复印件:中介在办理房屋出售手续时需要房产证的复印件,以核实房屋的所有权和产权年限等信息。
身份证复印件:您需要提供自己的身份证复印件,以证明您的身份和授权资格。
婚姻证明(如适用):如果您是已婚人士,需要提供结婚证明或离婚证明等相关文件,以证明房屋是您的独立财产或共有财产。
其他相关文件(如适用):根据地区和政策的不同,可能还需要提供其他相关文件,如房屋评估报告、税务证明等。
请注意,以上材料仅是一般情况下需要准备的文件。具体所需材料可能因地区、政策等因素而有所不同。建议您在选择中介和办理房屋出售手续前,与中介机构沟通并了解具体所需的材料和流程。