开发商拿业主购房合同做什么（开发商与个人签订的购房合同）

开发商与业主签订经房地局网签备案登记的商品房买卖合同，一般一式四份，开发商留存一份，银行留一份，业主一份，还有一份需要办理不动产登记证，一般由开发商代办，去房地局交易中心办理不动产登记证，所以拿你的购房合同是用来办理相关手续的

主要做为银行的贷款抵押作用。