房子住改商有什么影响（住改商对自己的房子有影响吗）

1：房屋的产权会收到影响。顾名思义，住改商字面就是将居住房改成商用房，主要有两种情况：

一是在宅基地上直接将住房改成商业用房。

二是连宅基证都没有，直接建造商业用房。

2：因为住房的产权和商品房的产权是不一样的，而且产权期限也有很大的区别。目前城乡结合部没有房产证或者宅基地证就变成“住改商”的建筑，如果经有关部门同意不需清拆、给予合法身份的，一般情况需要办理为期一年的临时场地使用证明，再进行相关备案、重新合法证件等，繁琐程序全部走下来估计前前后后需要半年，过了半年又要重新开始弄一遍。