住改商对房子肯定是有影响的,特别是对房屋产权存在不少影响,商业用房产权要比居住用房少30年,而且住改商建筑需要经过有关部门同意,办理相关手续和登记之后,才不会被清拆,整个程序是非常繁琐的,改造后的房子也存在隐患,其燃气会超负荷运行。