墙体返潮归物业管吗（墙返潮发霉物业管吗）

不归物业管。因为房子反潮是特定位置房屋常规通有现象，是自然现象。物业无需为此担责任。这种现象根治是有难度的。只能多通空气降低反潮。而不是物业去维修就会好的。如是渗水造成反潮物业当然会管。不同原因所至，管的程度或方式不同。