房子多少年就不好卖了（房子多少年就卖不出去了）

房子要好卖要有几个特点：

①、房龄新。

房子买下来后年限越久也不好卖，房子普遍是70年的产权，当房子的房龄超过20年后，买家就会犹豫。

②、地理位置。

房子位置在市中心，名校附近。那么就算房龄就一些也是没关系的，有需要孩子的读书的家庭也会考虑买。

③、房子干净。

所谓的房子干净指的是，没有发生过命案，火灾，没有纠纷等。