在房屋年检的强制性与具体地区和法律规定有关。在某些地区和国家，房屋年检是强制性的，房主必须按照规定的时间周期对房屋进行年度检查和评估。这通常是为了确保房屋的安全性、合规性和居住条件的良好状态。
房屋年检的具体要求和程序可能因地区而异，您可以咨询当地的房屋管理部门或房屋年检机构，了解您所在地区的具体规定。他们将能够提供更详细的信息，并告知您是否需要进行房屋年检以及如何进行相关程序。
不是。如果是个人房产，不涉及公共安全问题，实际上是不应该进行强制检验的，个人可以自主检验，费用自付，但如果是涉及公共安全的房子，可以强制检验，但费用也是应该由税收来支付的。
