房地产预收款好久确认收入（房产公司预收款何时确认收入）

房地产预收款确认收入：

1.采取一次性全额收款方式销售开发产品的,应于实际收讫价款或取得索取价款凭据(权利)之日,确认收入的实现。

2.采取分期收款方式销售开发产品的,应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的,在实际付款日确认收入的实现。

收到预收款时。因为一般房地产是先收钱然后再交房,所以收到钱的时候就确认收入。