开场白可以是这样的：您好，我是某某地产公司的销售代表，我想和您探讨一下最近房地产市场的动态，您是否有几分钟时间听我介绍一下呢？因为这个开场白可以先向客户打招呼，然后通过提及房地产市场的动态引起客户的兴趣，最后向客户提出请求，问客户是否有时间听取自己的介绍，以此为开头展开进一步的销售话术。
在客户同意听取介绍之后，电销人员应该进一步了解客户的需求和意愿，并且给出个性化的推荐，强调产品的品质、性价比、售后服务等方面的优势，最终争取客户的认同和信任，达成销售目标。
同时，还需要注意语言表达和沟通技巧，在交谈中可以运用一些礼貌用语、引导语言和反问等策略，增强谈判效果。
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直截了当开场法 电话销售:你好,朱小姐/先生吗?我是某公司的顾问李明,打扰你工作/休息,我们公司现在做一次市场调研,能否请您帮个忙呢? 顾客朱:没关系,是什么事情? ——顾客也可能回答:我很忙或者正在开会或者以其他原因拒绝。 电话销售必须马上接口:那我一个小时后再打给你吧,谢谢你的支持。然后,电话销售要主动挂断电话!当一个小时后打过去时必须营造一种很熟悉的气氛,缩短距离感:朱小姐/先生,你好!我姓李。你叫我1小时后来电话的……)
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他人引荐开场法 电话销售员:朱小姐/先生,您好,我是某公司的顾问李明,您的好友王华是我们公司的忠实用户,是他介绍我打电话给您的,他认为我们的产品也比较符合您的需求。
