容积率2.49怎么样（容积率2.08怎么样）

容积率2.49的居住小区是中等水平。

容积率2.49，就是小区的平均一亩土地上盖1660平方米的楼房，记着是“平均”。

假设这个楼房每层是300平方米（基本是一梯两户或两梯三户的户型，就看有没有大户型了）的话，1660平方米也就是5—6层楼。

但实际上，小区的内部路网和绿化会占用一些土地，部分居民楼可能会是11层以下的小高层。

那么，这个小区就是花园洋房与小高层结合布局的小区。

这样的小区密度适中，住起来舒适度高。