物业费催缴方案和措施（物业最实用的催缴费用办法）

1.提前在小区醒目处粘贴物业费收取温馨提示，让业主、租户有个心理准备1。

2.制定催费计划，先催收已经装修入住业主的物业费，再催收未入住业主的物业费1。

3.与小区业主处好关系，日常工作注意礼貌礼节，及时进行业主回访，热情接待每一位业主。

4.宣传法律法规以及相关的各类案例、法律诉讼，通过业委会向业主宣传，鼓励交费2。

5.发“催收信息”和“催收单”，寄信或贴住户门口或梯口，明确告诉业主欠费的金额，并追问业主可以确定几时过来交3。

6.上门沟通，了解一下业主的欠费主要原因3。