2019拍地之时,汀州臻府周边商品住房销售均价就已经达到1.1万元/㎡左右,彼时房价就与龙岩城区中心不相上下,又因古城保护,周边可拍地块少,导致在售商品房少,而作为龙岩人口第一大县,长汀县城的购房需求及其购买力是可见的,供需关系紧张成为主要原因。
项目所在地块当时拍出6千多的楼面价也直接导致楼盘销售价格的居高不下,要知道6千多的楼面价在近几年龙岩城区的土拍中也是屈指可数的,面粉涨了,面包随之而涨。
第一：因为长汀人口多，所以住房需求还是比较大的，
第二：因为长汀当官的买了不少，
第三：炒房的在所难免，当然在长汀相对更少，
第四：长汀很多外出做生意的回来买了房，新桥，馆前，童坊，近前南山人很多，
第五：县城太小，所以在没扩张之前，肯定会贵的，
第六：房地产老总的豪车需要长汀帮忙啊。
