100平的房子使用面积约为70-80平米。使用面积是指房屋建筑面积中可以实际利用的面积,不包括阳台、露台等非使用性面积。100平的房子,一般会有两室两厅或三室一厅的户型,使用面积约为70-80平米,具体的使用面积会根据户型设计和房屋结构有所差异。