三证齐全和五证齐全的区别（营业执照代办298元一站式）

区别在于证的数量不同，购房之前开发商要有五证，购房之后买房者需要有三证。

五证是指《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《商品房预售许可证》。

三证是指《房屋所有权证》，《房屋契证》和《国有土地使用证》。