87平米的房子实际使用面积应该在六十平米左右。公摊率百分之二十三，建筑面积六十七平米减墙体七平米，得出室内实际使用净面积六十平米。得污率百分之六十九。普通两室户型。客餐厅25平米，主卧14平米，次卧1I平米，过道玄关3平米，卫生间三平米，厨房4平米。
"87平米的房子,使用面积六十多平建议买。87平的话一般室内面积也就是70%左右，六十多平差不多，这是很正常的。同时并不是房子越大就越好，也不是越大越舒服，房子的面积大了，那么对应的各项费用，比如取暖费、物业费、电费都要更大，87平米的小户型就非常经济适用，所以说建议买。
