开发商和物业是一家 业主不同意开发商物业能自行换物业吗（物业怎么处理业主与开发商的问题）

根据法律规定和合同约定，开发商和物业公司通常是相互依存的关系，业主在购房时也会签订相关的合同。在没有业主同意的情况下，开发商和物业公司不能自行更换物业。业主有权利选择和决定物业服务公司，任何未经业主同意的更换都是违法的。任何一方在没有合法依据的情况下擅自更换物业将面临法律责任。因此，保护业主的合法权益，需要尊重业主的选择和意见，开发商和物业公司应严格遵守合同约定和法律规定。