一般包括以下几个步骤：
1. 申请资料准备：准备好房屋权属证明、土地使用证、商品房买卖合同、建设工程规划许可证等相关证件和资料。
2. 原始文件盖章：将准备好的申请资料原件盖章、备案。
3. 线上申报：通过深圳市房地产市场监管信息网上进行网上申报。
4. 线下审核：递交申请材料后，等待相关部门进行审查。
5. 预约受理：通过线下审核后，预约到房地产市场监管部门进行资料受理。
6. 材料审核：由相关部门对资料进行审核，如发现问题需要补充材料。
7. 核发合一证：审核通过后，由相关部门核发双证合一证。
总的来说，双证合一的流程较为繁琐，需要准备充分的资料，并且需要在整个流程中不断进行沟通和协调。建议您在办理双证合一时，可咨询当地相关部门或雇佣专业人士协助办理。
双证合一需要以下条件：
1、房产是红本，没有抵押，没有居住权，没有做异议登记等，有的话需要解除后才可以
2、明天（周五）会有测量大队的驻点在规自局，先来查是否符合条件，符合条件，登记申请
3、业主只需要带身份证和房产证就可以
4、业主如果不在第一批名单内的话，他们会先收集数据再反馈上去
5、要去房产所在的登记所申请
6、两个房本要在同一个人名下
