配建房”是指政府或企事业单位在兴建公共机构或商业用房的同时,对该楼宇进行的限制性住房配套建设,一般需要投入一定资金用于房屋配套设施的建设。
配建房是政府部门着眼于城市规划和住房保障的手段之一,其主要目的是利用有限的土地资源,减少城市社会住房供需矛盾,同时通过建立各类配套设施满足市民的生活需求,更好地服务民生。此外,配建房也可以为政府提供租赁收入,并降低政府的公共建设成本。
配建房通常由政府与开发商签订协议,明确房屋的建造标准、面积范围和价格等。住户可以根据自己的经济状况和配套设施的需求购买这些房屋,同时根据政府规定的价格享受对应的优惠政策。一些配建房具有房产证,可以作为住户的持有资产进行交易
一般是指商品房配建保障房,是源于政府将“建设一定比例的保障房”作为土地出让的必要条件之一,由获取土地的开发商来承担保障房的开发建设任务