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地基基础:地基平整、实心、无松软、坑洼、泥坑、沉降等现象;基础深度和大小符合设计要求;基础的混合料比例、环境温度和施工操作符合施工图及规范要求。
2.
结构体系:各构件尺寸符合设计尺寸误差范围,端面垂直度和平整度符合要求;结构钢筋布置密度、种类符合规范要求。
3.
墙体和隔墙:墙面平整、无裂缝、边角齐整,墙布置不偏位、无缺陷;隔墙顶部平稳无松散、结构锤击音可保持一致。
农村房屋质量鉴定标准分为合格与不合格，应按分项、分部、单位工程、合同段和建设项目逐级评定。
调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革；
检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
质量标准是指对产品的结构、规格、质量、检验方法所作的技术规定。
1、地面验收。地面平整度可以通过乒乓球滚动测试，在地面上朝不同方向轻轻推动乒乓球，如果没有滚向同一方向且可以停止，一般是平整的。对于已贴瓷砖的地面，则观察铺贴平整度，是否渗水。
2、墙面验收。墙面验收主要看是否有裂纹及渗水、漏水的问题，可在雨后第二天观察。其次可以用阴阳角尺检查阴阳角，用靠尺和塞尺检查墙面平整度和水平度。合格标准为墙体保持平整、灰缝均匀、最好是上下错缝、内外搭砌。
3、水管验收。打开家中所有三角阀及水龙头，然后拿纸巾去擦拭排水管道接口，可看出是否漏水；卫生间防水一般在铺设瓷砖前，需进行24小时防水试验，通过在卫生间地面储水，24小时候看楼下天花板是否有渗漏，放水时也可以检查管道疏水速度，观察是否有建筑垃圾堵塞。
4、隐蔽验收。验收时，还得检查家中屋面、门窗、墙角等地方，检查是否有破损、衔接不当、漏水渗水等情况。
二、农村自建房屋墙体验收的注意事项
1、墙体空鼓检测：检查房屋墙体是否有空鼓。我们可以用一把特制的钢针锤（10g）垫几层纸，然后敲打墙壁。如果敲击墙壁时发出的声音不真实，应在后期标记并用腻子填充。
2、墙面漏水检测：该项检测一般在房屋交付前和大雨后的第二天进行，主要检查墙面是否有水渍，山墙、厨卫顶面、外墙等部位刷漆。如果有任何水渍，则表明有泄漏。
3、墙体裂缝检测：在检测墙体裂缝时，我们可以检测外墙、承重墙、地板、阳台等悬垂结构的墙体。
4、墙面乳胶漆质量及墙面平整度检查：周围光线暗时，用大功率灯泡（200瓦）照明，只要灯一亮，就可以通过灯光的阴影立即看到墙壁天花板的平整度。如果不平，必须重新刮腻子和油漆。如果涂（修）了当地油漆，就会与原来的墙面颜色不同。
5、墙面平整度测试：用长直尺等工具靠近墙面地面，测试墙面是否平整。
6、墙面腻子防水检查：当我们检查房屋墙面腻子防水时，可以带一瓶水，将水网溅在墙上，用手触摸。如果手上有泥，说明墙面腻子的耐水性不合格。
7、墙面垂直度检查：目前国家对墙面的平整度和垂直度的标准是用2m的标尺测量，误差在正负3mm以内。如果误差较大，则会对后期装饰美观产生很大影响。
8、墙面粗化养护质量差、粗化、分层、开裂、剥落检测：部分农村自建厨房、卫生间墙面粗化质量差，粗化层含砂量过大，可直接用手擦掉粗化层。如果出现这种拉毛现象，很容易造成瓷砖在后期贴砖过程中脱落的安全隐患。
农村房屋质量鉴定标准分为合格与不合格，应按分项、分部、单位工程、合同段和建设项目逐级评定。
调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革；
检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
质量标准是指对产品的结构、规格、质量、检验方法所作的技术规定。
