1、优点
和其他的房屋梯户比相比，高层两梯六户具有公摊面积比较小、得房率比较高等方面的优点。两梯六户是指同一个楼层拥有两个电梯、六户家庭。由于同一层的家庭户数变多了，所以业主需要分摊的公摊面积就会变少，需要缴纳的公摊费用也就会减少。由于家庭户数变多了，所以公摊面积必然会减少，那么业主的得房率自然就会变高了。
2、缺点：
随着电梯数量的增加、家庭户数的增加，让整个建筑空间变得更加的拥挤，那么就会导致高层两梯六户中有的房屋户型有可能不是南北通透，还有可能会导致有的房屋户型没有良好的通风效果、没有方正的阳台等缺陷，有的房屋甚至会出现窗户小或者是没有窗户的现象。
优点：公摊面积小，人气足
缺点：人多了拥挤，高峰期等电梯时间长，通风采光会受影响
