答:
湛江宅基地有以下标准:
1:《中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（中农发〔2019〕11号）规定，农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。
2:2020年3月23日，广东省农业农村厅、广东省自然资源厅联合发布《关于规范农村宅基地审批管理的通知》（粤农农规〔2020〕3号），对广东农村宅基地审批管理进行进一步规范。为加深各地对相关规范的理解及运用，我们根据现有条例法规及资料，精心梳理“广东宅基地政策话你知”，供各地参考，不作为直接政策依据。
湛江市农村宅基地管理办法
第一条 为加强农村宅基地管理，合理利用农村集体土地，保护村民的合法权益，促进社会主义新农村建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发〔2004〕234号)等法律、法规和有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称农村宅基地(以下称宅基地)，是指本市行政区域内农村村民依法取得农村集体建设用地使用权，用于建造住宅及其附属设施的土地。
第三条 宅基地属于农民集体所有，依法享有集体土地所有权的农村集体经济组织是集体土地所有权人。
村民依法取得的宅基地使用权受法律保护。
第四条 各级国土资源主管部门负责本行政区域内宅基地的统一管理。各级规划、建设、房产等主管部门在各自职权范围内分别负责宅基地管理的有关工作。
第五条 各级人民政府依法组织编制土地利用总体规划，按照统筹安排城乡建设用地的要求，合理确定城镇规模和小城镇、农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。
土地利用总体规划应当与城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划相衔接。
未编制土地利用总体规划、城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划的农村，原则上不得安排宅基地。
第六条 城市、镇规划区内的村民住宅建设，应当集中兴建农民住宅小区。
城市、镇规划区外的村民住宅建设，按照城镇化和节约集约用地的要求，鼓励自然村向中心村、集镇集聚，鼓励统建、联建和建造公寓式住宅。
因国家建设需要，对村庄实施整体搬迁的，应当由市、县(市)人民政府统一建设公寓式住宅进行安置;属于部分搬迁的，原则上采用公寓式住宅进行安置。具体安置方式由市、县(市)人民政府根据实际情况确定。
在规划撤并的村庄范围内，除危房改造外，停止审批新建、重建、改建住宅。
第七条 村民建造住宅应当与旧村改造、土地整理相结合，充分利用原有宅基地、村内空闲地、荒坡地和废弃地，严格控制占用农用地建造住宅，不得占用基本农田建造住宅。
宅基地占用农用地的，应当纳入土地利用年度计划管理。
第八条 一户村民只能拥有一处宅基地。新批准宅基地面积，在城市、镇规划区内的不得超过80平方米，在城市、镇规划区外的不得超过120平方米。
