一宅两户房产证可以分开吗（农村房屋两家一个房产证怎么分开）

不可以！如果一宅两户都是属于一个房产证那么是不可能作为两套房屋产权来分别办理所有权证的，只能是作为一个主体房屋产权证来对待。

回答如下：一宅两户房产证可以分开。根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》的规定，多数情况下，一栋房屋只能办理一份不动产权证书。但是，如果该房屋已经分割成两个独立的住房单元，而且每个单元都有独立的门牌号、电表、水表等设施，且符合相关法律法规的规定，那么可以分别办理不动产权证。需要注意的是，如果两个住房单元存在共有部分，如楼梯、走廊等，则需要协商解决共有部分的使用权问题。