冷库不可以建设在居民区内的。法律规定如下:《冷库设计规范》规定得知：冷库库址应当符合当地总体规划的要求，并应经当地规划部门批准。冷库与其下风侧居住区的防护距离不宜小于300米, 与其他方位的居住区防护距离不宜小于150米。
居民小区更是属于环境敏感区，任何单位与个人不得擅自在小区内建设冷冻库等设施
不可以。
冷库不是住宅居民日常生活家庭必需设施，属于工业建筑物，用地性质不是民用建筑，这是违背国有土地管理法的；居民住宅楼设置冷库，其生产营运严重扰民，不适合居民小区生活环境。所以，改建工程得不到住建委的允许，不能成为合法建设。
