5%~8%
现在市面上商铺投资回报率大概在5%~8%之间,我个人觉得商铺投资回报率8%是最为合适的。
现在经商的人越来越多,投资商铺的人也是越来越多,投资商铺要比投资普通住宅要划算的多,回报率要大一点,现在的住宅会受到国家限购政策,商铺不会。
商铺投资回报率为8%,这商铺对外出租8年之后就能够将投资的成本全部收回。如果低于8%,收回来的时间比较久。
投资收益率在10%才合算，因为按照银行贷款的利率在5%左右，社会平均利润率不低于银行贷款利率，所以商铺利润率起码是在5%左右，但商铺租金和流通费用等也不低于5%。
