一般买房契税在购房合同签订满10天就立即需要缴纳,但不同城市规定有一些差异,有些城市规定,在买期房的时候,房屋契税缴纳的时间是房屋竣工验收合格,交付使用,在办理房产证的时候才缴纳房屋契税,房屋交付后尽可能不要超过一年