收物业费最有效的方法如下：
建立良好的沟通机制：及时解决业主的问题和疑虑，从而建立良好的业主关系，提高业主的缴费意愿；
定期发布财务报告：让业主了解物业费的用途和管理，从而提高业主的信任感和满意度；
合理设置收费标准：根据小区的面积、设施、管理难度等因素，合理设置物业费的收费标准；
加强物业管理力度：加强对小区的日常管理和维护，确保小区的安全、卫生、绿化等方面的工作质量；
合理设置缴费期限：根据小区的实际情况，合理设置缴费期限；
运用科技手段：利用互联网、微信等科技手段，建立在线缴费系统，方便业主缴纳物业费；
制定奖惩措施：根据业主的缴费情况，制定相应的奖惩措施；
提高服务质量：为业主提供更加周到、细致的服务，从而赢得业主的信任和认可；
加强宣传教育：通过各种渠道，加强对物业费的宣传教育；
建立危机应对机制：建立完善的危机应对机制，及时处理业主的投诉和纠纷。
最有效的收取物业费的方法是通过在线支付或自动扣款。这些方法可以减少居民的付款难度和延迟付款的情况，从而提高收款率。
此外，物业公司可以定期向业主发送电子账单或短信提醒，以确保业主及时了解付款截止日期和金额。同时，物业公司还可以加强与业主之间的沟通和信任，积极解答业主的疑问和提供贴心的服务，从而提高业主的满意度和付款意愿。
