商铺的回报率可以通过以下公式来计算：
回报率 = （年净收益 / 总投资） * 100%
其中，年净收益是指商铺每年的净收入，可以通过扣除所有费用（如租金、设备维护等）后的收入得出。总投资是指购买商铺所需的全部投资，包括购买价格、装修费用、购置设备等。
例如，某商铺每年的净收入为10万元，购买该商铺的总投资为100万元，则回报率为（10 / 100）* 100% = 10%。
回报率是衡量商铺投资收益的重要指标，较高的回报率表示投资回报较高，较低的回报率可能需要考虑是否值得投资。需要注意的是，回报率只是衡量商铺投资回报的一种指标，还需要综合考虑其他因素，如市场潜力、经济环境等。
商铺的回报率可以通过以下公式计算：
回报率 = （年收入 - 年开支）/ 投资成本 * 100%
其中，年收入是商铺每年的总收入，年开支是商铺每年的总开支，投资成本是购买商铺所花费的总成本。计算结果以百分比的形式表示。
例如，假设商铺每年的总收入为100万，总开支为80万，购买商铺的总成本为500万，则回报率为 （100 - 80）/ 500 * 100% = 4%。这意味着商铺的回报率为4%，即每年可以收回投资成本的4%。
