建筑面积112平米实用面积有多少（建筑面积77平米实用面积有多少）

实用面积不足112平米。
因为建筑面积包含了所有的建筑空间，包括墙壁、电线、管道等无法使用的空间，实用面积则是指能够使用的空间。
通常建筑面积和实用面积之比为1：0.8左右，因此建筑面积为112平米时，实用面积应该在90平米左右。
需要注意的是，实用面积还需要考虑房间布局、家具设施等因素，实际可用面积会有所变化。

如果建筑面积为112平米房子的话,如果作为是商品房的话,使用面积应该大概77.78平米,如果是公房的话使用面积大概84.2平方米。