不合法。建筑质量认定书是对房屋建筑质量进行评估和认定的证明文件,是房屋交付的重要依据之一。根据《物业管理条例》和《房屋交易管理办法》等法律法规规定,房屋交付时应当提供建筑质量认定书。因此,如果开发商没有提供建筑质量认定书,是不合法的。
建筑质量认定书是由房屋建设单位或者房屋建设工程质量检测机构出具的,其中包括房屋建筑结构、外墙保温、屋面防水、门窗、卫生间、厨房等方面的质量评估和认定。如果开发商没有提供建筑质量认定书,购房者可以向相关部门投诉,要求开发商提供该证明文件。同时,购房者也可以委托第三方机构进行房屋质量检测,以确保房屋质量符合标准。
不合法。
1、没有三证一表一书是不可以交房的,没有三证一表一书的建筑属于违法建筑,国家有权利进行强行拆迁。
2、其中包含了建筑工程质量认定书、住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表。
一、竣工备案证是不是交房必备
竣工备案证不是交房必备。如果买卖双方在《商品房买卖合同》中对于交房条件明确约定为须取得竣工验收备案证的,应从约定,如果卖方未取得该证明不能视为满足交房条件。如果双方未在《商品房买卖合同》中约定交房须取得竣工验收备案证,不视为交房时一定要达到该条件,应按合同约定的交付条件来确定交房标准。