住宅小区可以申请便利店营业执照。但需要遵守相关规定和要求，例如营业面积、经营范围、开放时间等。同时需要考虑的还有住宅小区内的环境和管理，以确保便利店的经营不会对居民生活造成不便或影响。
因此，在申请便利店营业执照前需要进行充分的调研和准备工作，以确保经营的合法性和可行性。
住宅小区一般来说是不可以办理营业执照的。
但是当住宅小区是商住两用房就可以办理营业执照，或者该小区是当地政策支持住改商的小区，则是可以办理营业执照的。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
